更新日：2024年2月5日

浜市土地区画整理事業

浜市土地区画整理事業の概要

名称	西播都市計画事業浜市土地区画整理事業
施行者	赤穂市浜市土地区画整理組合
施行地区の区域	赤穂市浜市字横土手内、字吉久、字寺内、字中道、字大道端、字河田筋、字森及び字ゴマギの各一部。赤穂市砂子字森、字堀切及び字土手ノ下の各一部
都市計画決定	平成16年5月14日
組合設立認可	平成18年10月13日
施行期間	平成18年10月13日～令和10年3月31日
換地処分	令和6年1月26日（公告日）
面積	約22.2ha
総事業費	2,204,450千円
計画人口	1,500人
公共施設の整備	新田坂越線：幅員27.0m、延長772m 坂越橋線：幅員15.0m、延長18m 赤穂佐伯線：幅員27.0m、延長205m 区画道路：幅員6mを標準 特殊街路 水路 公園（街区公園3箇所）
平均減歩率	合算減歩率30.21％（公共減歩率21.22％、保留地減歩率8.99％）
役員定数	理事8名、監事3名、総代15名

事業の目的

本地区はJR坂越駅の北東側に位置しており、JR坂越駅、主要地方道赤穂佐伯線及び一般県道坂越停車場線に隣接している。
平成16年5月には、地区全域が市街化区域になると共に地域間を結ぶ幹線道路である国道250号が（仮称）新坂越橋も含め、計画ルートの都市計画決定が行われたところである。
このような中、本地区では現道を利用した住宅地の立地が目立ち、このまま放置すれば計画的な土地利用の誘導、都市基盤施設整備並びに地区内の交通処理に支障を来す恐れがある。
そこで、国道250号の整備と連携しつつ土地区画整理事業を施行することにより、交通課題を未然に防止するとともに、地区計画等の土地利用計画に即した道路・公園等の都市基盤施設の整備改善を図り、新たな市街化区域に相応しい市街地を創出することを目的とする。
また、令和6年1月26日に換地処分の公告が行われ、地区内が新地番となった。

 設計図

西播都市計画事業 浜市土地区画整理事業 設計図（PDF：1,887KB）

事業計画書

この事業計画は、令和5年5月30日付で兵庫県知事の認可を受けた第8回変更計画書です。

• 事業計画書（PDF：459KB）
• 定款（PDF：242KB）